フランスの食堂 Le bon temps（ル ボントン）さんの完成写真をアップしました

「フランスの食堂　Le bon temps（ル ボントン）」（愛知県一宮市）の完成写真をアップしました。


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WORKS＞飲食店・店舗＞フランスの食堂　Le bon temps（ル ボントン）


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名古屋市・愛知・岐阜・三重から全国まで対応
今津デザイン一級建築士事務所
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年末年始の営業のご案内

今津デザイン一級建築士事務所の年末年始の営業のご案内。

2010年1月2日はお休みをさせていただきます。

それ以外の日はAM10:30より営業させていただきます。
ただし打合せ等で外出している事もありますのでご来社いただく場合には事前にご連絡をいただけますと行き違いも無くご迷惑をお掛けする事もございません。

年末年始も情熱をもって活動中の今津デザイン一級建築士事務所をよろしくお願い致します。



今津デザイン一級建築士事務所

・繁盛店舗デザイン、歯科・接骨院・医療施設、店舗付き住宅の設計・デザイン


・開業、開院、既存店舗・医院の改装・再生のコンサルタント


・こだわりのオーナーとの趣味人の家の設計・デザイン

・土地・テナント探しからのお店・医療施設創り




私達と一緒に話し合いながら夢や希望をかたちにし、地域一番の成功するお店・医院創りをしませんか。
無料相談は随時受付中ですのでお気軽にご連絡下さい！

お客様のご希望、ご予算などをお聞きし最適なプランをご提案させていただきます。

住所：愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷前15-6
Tel：0586-44-1021／Fax：0586-45-2261

E-mail：office@imazudesign.com／URL：http://www.imazudesign.com 

すずき歯科現場追い込み中！

すずき歯科（江南市）さんは現在現場追い込み中です。
建築的な工事はほぼ終わり今日は医療機器メーカーがチェアーやレントゲンなどをセッティング。

カーテンの取り付けも今日一日で完成。
こちらのカーテン屋さんにはいつも無理難題を心良く？聞いていただき感謝しています。
そしてこらからも厳しい事を必ず言いますのでこりずにお付き合いをよろしくお願い致します。

診療室の広がりと開放感を演出する斜め勾配の天井としずく型のペンダント照明。
気持ちの良い空間です。

ブラッシングルームの洗面器はサンワカンパニーさんのイタリア製置き型陶器を採用。
日本製には無い曲線美が素敵です。
コスト的にも日本のメーカーとほぼ変わりません。
サンワカンパニーさんは名古屋市東区葵にショールームもあり扱っている商品もセンスが良くかつリーズナブルでいいですよ。

陶器の詳細はこちらをクリック↓
http://www.sanwacompany.co.jp/products/2933.html

サンワカンパニーさんのトップページはこちら
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こんなコストの下げ方してます

写真は来年早々から工事がスタートする建物の敷地。
写真では切れてしまっていますが敷地奥から土が盛ってあります。
この土は今津デザインが現在監理している別の現場で駐車場にする為に削り取って出た土をこちらの現場では敷地の高さを道路からかなり上げないといけない為に必要で運んできました。
現在工事中の現場では土を捨てる為にお金が必要。
こらから始まる現場では土を購入する為にお金が必要。
だったら現場間でやり取りすればお互いのお施主様にとってコスト削減になる。
今津デザインではこんな事まで考えてコスト監理をしています。
2つの現場を請けている建設会社は別ですがお施主様の為になるのならと了解してくれました。
現場が始まってもこんな事までコツコツ積み重ねてコストを下げていきます。
この浮いたお金でお施主様の実は建物にこんな事もしたかったという我慢していた夢が実現できればそんな嬉しい事はありませんよね。




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「コーヒー専門店 珈琲 絽漫」様の完成写真をアップしました

「コーヒー専門店　珈琲 絽漫（愛知県一宮市）」様の完成写真をアップしました。
http://www.imazudesign.com/works02/0801kcafe01/index.html

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素敵なお話

今日は今年お引き渡しをさせていただいた住宅のオーナーのお父様が遊びに来て下さいました。
お父様とは今津デザインの所長が昔からとてもお世話になってる方で日展に数多く入選されている画家の先生でもあるんです。
日展とは毎年日本全国から応募のあった日本画や洋画、彫刻などを厳正な審査により優秀な作品を選び出しその作品を「東京→京都→名古屋→大阪→福岡→金沢→大分」と巡回し展示していく日本でとても伝統のある美術展の事。
ちなみに平成21年度は応募数14,331点で入選数（展示される数）は2,362点だそうです。
本当に狭き門。
詳しくはこちらのページをご覧下さい。

日展WEBサイト

お引き渡しをさせていただいた住宅は今津デザインにとってもちょっと今までにない発想で壁仕上材を採用したりなどなどとても楽しい“趣味人の家創り”となりました。
そしてとても幸せな事に来年5月には新たな命が誕生するそうです。
ご夫婦お二人と設計打合せをスタートさせ住宅引き渡しの時には家族が3人に。
そして来年には家族4人の笑顔が創らせていただいた住空間で見られる！
家の使い方も私が想像していたような使い方をされているようでこんなに幸せな事はありません。
こんな出会いを創っていただいたお父様には本当に感謝・感謝です。

お父様から教えていただいたさすが日展に入選される日本画家の先生のなるほどなと思う重みのあるお話は後日書かせていただきます。
お楽しみに！

ではでは今日は21：00からお客様が打合せにおみえになるのでその前にもうひと仕事しに行ってきます！

今年もまだまだ数週間あります。
もっともっとたくさんの出会いができるよう日々努力！
皆様、いつでもお気軽にご連絡を下さい！




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「すずき歯科」内覧会のお知らせ

愛知県江南市で建設中の“白いタイルと塗り壁と木に包まれた患者さんに優しい”「すずき歯科」様の内覧会を開催致しますのでお気軽にお越し下さい。たくさんの方々とお会い出来る事を楽しみにお待ちしております。

日時：H22年1月9日土曜日

場所：愛知県江南市東野町烏森70番（滝学園の北東道沿いですので滝学園から現場が見えます）




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「接骨院付き住宅 かが接骨院」様の完成写真をアップしました

「接骨院付き住宅　かが接骨院（愛知県一宮市）」様の完成写真をアップしました。
http://www.imazudesign.com/works02/0612kagaiin01/index.html

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来年スタートのプロジェクト

「来年の事を言うと鬼が笑う」なんて言いますが今津デザインでは来年スタートのプロジェクトの話がいくつも進行中です。
今日も以前設計・デザインさせていただいたオーナーさんから連絡をいただき愛知県の尾張地方にある町へ。
プロジェクト内容の詳細はまだ書けませんのでまた後日ご報告させていただきます。

それにしてもこちらのオーナーさんは相変わらず話し方に情熱がこもっています。
話を聞いている私もオーナーさんの世界にグイグイ引き込まれてどんどん“ワクワク”してきました。

今年も残り1ヶ月。
まだまだ今年中にやりたい事は山積み。
再度ギヤを入れ直しペースを再加速させていかねばです。




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今津デザインに依頼するとトータルコストは高くなる？

今津デザインへ来られるお客様は事前に知り合いの建築会社やプロディース会社、ハウスメーカーに相談していてプロジェクトが行き詰まり連絡を下さるお客様も多くおられます。
プロジェクトが行き詰まる理由には、

1）業者に夢や希望を伝えても“これなら行ける！”と納得して前向きにOKが出せるプランが提出されない。
2）最初はコスト的に安くできると言われて進めていたがいざ出て来た見積書を見て予算オーバーでがっかり。
3）施主支給品やリサイクル品を使ってコストを下げたいと言ったら無理と言われた。
4）自分達の熱い思いに答えれるような情熱を相手から感じない。

をなどなどさまざま。
皆さん「今津デザインさんをもっと早く見つけれればこんな回り道をしなくても良
かったのに。」と言っていただきます。

私達はコツコツと誠意を持ってオーナーさんの夢の実現のお手伝いをさせていただいていて宣伝はインターネットか工事用看板くらい。
それでも存在を知っていただき嬉しい連絡をいただいています。
本当に日々感謝。

皆さん当然予算があります。
ローコストで事業計画予算内にトータル金額がおさまるかが一番の心配。
デザイン事務所に依頼したら設計施工会社よりコスト高になると思っていた。

もっともっと安心して気軽に連絡がいただけるようホームページ上でコストの話や仕事の進め方なども解りやすく解説したページをアップできるよう制作中ですのでそちらも期待していて下さい。




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「蟹料理・焼肉店 蟹工船」の完成写真をアップ

「蟹料理・焼肉店　蟹工船」の完成写真をアップしました。
http://www.imazudesign.com/works03/8897kani01/index.html

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鈴木歯科医院定例会議

今日は13：30から愛知県江南市で工事中の「鈴木歯科医院」様の現場定例会議。
まずは現場近くにある施工業者事務所で前回の定例会議の決定事項などを確認・今回の議題の打合せをして現場へ。
現場に行くと職人さん達と現場でしか解決出来ない詳細な納まりや修正事項を決定していきます。
写真はタイル屋さんにアプローチのタイルの仕様変更を予算内でなんとかやってほしいと説得しているところ。
コストを抑えて建物の出来上がりがもっともっと良くなるようにどんどんあがきます。

そして敷地内勾配を道路との関係を考慮し決定！

医療機器屋さんが診察用チェアーの原寸図を床に敷き床下点検口やコンセント位置など間違いがないよう先生・施工会社・設備屋さんと細部まで確認。





歯科医院は受付カウンターや技工室・消毒室・ブラッシングルームなどなど家具工事が多く医療機器メーカーさんや電気・設備屋さんと詳細家具図面を見ながら現場で最適な納まりを決めていきます。

13：30からスタートした定例打合せ会ですが帰社したのは18：00。
今日もみっちり内容の濃い打合せ会となりました。
さ〜あ、19：00から事務所にお客様ご夫婦がこられるので今から速攻で整形外科に右手中指骨折の温熱治療に行ってきます！

ちなみに次回の定例打合せ会は以下のスケジュールにて現場で行っていますのでご興味のある方はお気軽にお越し下さい。
日時：12月4日金曜日13：30〜
場所：愛知県江南市東野町烏森70番（滝学園の北東道沿いですので滝学園から現場が見えます）

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見積もり調整

写真は先日見積もりを依頼した物件の見積もり調整をしている写真。
見積もり調整とは？
下記は今回の物件の現在までのざっくりとした流れです。

1）オーナー様と相談しながら夢の詰まったプランや図面を書き進めていく。
2）図面を仕上て信頼のできる施工業者3〜5社に相見積もりを依頼（競争入札の事です）。
3）オーナー様と施工業者の顔合わせ。
4）施工業者から提出された見積書を今津デザインが適正か？見積もり落としはないか？などを厳しくチェック。
5）ここで予算内に見積もり金額が納まっていればオーナー様ともろもろ相談し施工業者と契約となりますが見積もり用の図面には夢がたっぷりと詰まった少し贅沢な仕上がりとなっているので予算オーバーとなる事もあります。
そこでこの“見積もり調整”となります。
オーナー様の夢を残しながらの減額案を価格が安かった施工業者と詰めに詰めます。
根気よく厳しく！そして時には激しく！
そしてかっちり予算内に施工金額を納めます。
当然、見積もり内容をオーナー様にきちんと説明させていただきます。
建築の素人であるオーナー様にも納得していただく予算の透明性がとても重要な事。
ひとつひとつオーナー様と呼吸を合わせながら大プロジェクトを進めて行きます。

今回の物件もなんとかオーナー様に喜んでいただける金額で納まりそうです。
“夢は大きく予算は少なく！”
オーナー様の夢の実現の為に日々猛進！

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右手中指骨折から3週間です

右手中指の骨折から今日で3週間。
病院でレントゲンを撮ってもらったのですが写真にはまだ骨にくっきりと骨折しているラインが・・・。
しかし先生の診断ではもう中指の固定器具もはずして指を動かす訓練をして下さいとの事。
まだ骨折ラインがくっきり出ているのにいいのかなと思いつつ右手は包帯だけとなり生活がかなり楽になりました。
心配してわざわざご連絡をくださった方々には本当に感謝しております。
“いいものを創るといい人に会える”
あらためて私は人との出会いに恵まれています。
右手はこんなですが相変わらずますます元気に飛び回っていますのでご安心下さい。
さ〜あ、これから岐阜県養老町へ打合せに行ってきま〜す！

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フランスの食堂 Le bon temps（ル ボントン）さん1周年！

先日オープン1周年をめでたく迎えた愛知県一宮市の「フランスの食堂　Le bon temps（ル ボントン）」さんのオーナーご夫婦と息子さんが事務所に遊びに来ていただきました。
先日のオープン1周年イベントの時にランチを食べに行かせていただいたのですがその時もランチ用食材がなくなってしまう程の大盛況！
今津デザインはこのにぎわいと活気を創る事が目的ですのでこんな素敵な光景は涙が出る程嬉しい事！
オーナーご夫婦から
「本当にお世話になりありがとうございました。」
と言っていただいたのですがこちらこそこんな素敵なお店のオープンのお手伝いをさせていただき感謝の気持ちいっぱいです。
そしてご夫婦のお客様とお店に対する愛情が飾り付けや庭の手入れなどなどに出ていてお店に遊びに行くたびにどんどん素敵な空間になっていく。
ご夫婦とお話をしていてもどうすればお客様にもっともっと喜んでいただけるかを常に考えているのがよくわかります。
本当に尊敬します。
とにかく1周年おめでとうございます！
そしてお体に気をつけてこれからも来店されたお客様の笑顔溢れる素敵なお店にしていって下さいね。
お互い“日々反省、日々勉強、日々努力、そして行動！”ですね。


「フランスの食堂　Le bon temps（ル ボントン)」
詳細はこちらのブログをご覧下さい。　→　クリック


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右手中指骨折です

右手中指骨折。
右手甲の部分が先週中頃からとても痛みがひどかったので近所の整形外科でレントゲンを撮ってもらったらしっかりと中指が折れていました。
で、今はこんな状態です。
中指は完全に固定されていますがパソコン作業には問題なし。
右利きの私は普段不慣れな左手を多く使う事になると右脳が鍛えられていいだろうと相変わらずのポジティブシンキング。
食事の時の箸使いなども“バスケット選手は利き手以外でも箸を使えるくらい器用でないと良いプレヤーにはなれない！”と言われ左手で箸を使う練習をしていたのでOK。
しか〜し、一人部屋で服に遊ばれながら体をくねくね着替えをしたり（腕をひねると痛みがあり服の袖に右手がなかなか入れれないんです）洗濯物を左手で悪戦苦闘しながら干したりしていると独身男の寂しさを痛感・・・。
どこからともなく頭の中に“ドナドナ”が流れてきます。
子牛を乗せて荷馬車がゆれています。

な〜んて言っていてもしょうがない。
さあ、今日もまだまだばりばり働きますよ〜！

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うなぎ屋さんです。

今日は先日ご連絡をいただいた方とお会いしに岐阜県揖斐郡へ。
詳細はまだお話できませんが既設の建物を大改装してうなぎ屋さんをオープンさせる計画です。
いつものように“ワイワイ”とざっくばらんにご希望をお聞きし現地既設建物の測量を行ってきました。
さ〜あ、これからの展開をお楽しみに！

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お団子＆お茶 茶庵

名古屋市港区の「お団子＆お茶　茶庵」さんの完成写真。
今津デザインのWEBサイトは私がコツコツと空き時間に創って更新しているので写真を撮ったのはいいが日々の業務に追われてなかなかアップできません。
で、とりあえずブログにて紹介させていただきました。
詳細な情報も添付して近日中にアップしますのでお楽しみに！

今津デザインのWEBサイトでもっとこんな情報をアップしてほしいなんて事がありましたらお気軽にご連絡を下さい。
もっともっと皆様に役に立ち喜んで親しんでいただけるサイト創りをコツコツ・コツコツと更新していきますのでそちらもお楽しみに！

お団子＆お茶屋さん　茶庵
http://www.wa.commufa.jp/~saan2006/index.htm

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鈴木歯科医院様の現場定例会議

今日はAM10：00から愛知県江南市で工事中の「（仮称）鈴木歯科医院」様の現場定例会議。
施工会社と現場が近い事もあり施工会社や医療機器メーカーさんとの会議は施工会社の会議室で行いその後現場に移動し先生と一緒に現場をチェック。
現場では建物としてとても重要な木材と木材をつなぐ金物関係や外壁に貼っている構造用合板（ダイライト12mm）の釘打ち間隔が図面や仕様書に適合するかのチェックをしました。
いくつか気になる箇所があったので帰社後に現場監督に気になる修正・検討箇所の写真にコメントを付けてメールを送信。
集客力のあるデザインをする事は当たり前。
構造や納まりのチェックを確実におこない年月が経つ程風合いが出て末永くお客様や患者さんに可愛がられ愛されつづける建物を創っていきます。

＊今津デザインでは構造にも当然配慮をしていますので外壁には壁倍率が通常の3倍になる構造用合板を標準仕様として設計しています。
大建工業株式会社のダイライト紹介ページ
http://www.daiken.jp/dailite/index.html


現場で先生と外壁に貼るサイディングの色とテクスチャーを決めました。
建物の表側はタイルと塗材と木仕上となりますが患者さんには見えない裏側はコストを抑える為にサイディング仕上となります。
限られた予算の中でのコストのメリハリはとても重要。

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「株式会社 友進道路」様の夜景！

岐阜県美濃加茂市の新社屋＆ホームエレベーター付きバリアフリー住宅「株式会社　友進道路」様の夜景写真です。
完成写真は近日中にサイトにアップしますのでお楽しみに！

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JBS（ジェービーエス）様へ

愛知県一宮市で設計・デザインをさせていただた「JBS（ジェービーエス）」様の外観写真を撮影しに行ってきました。
こちらの建物はいわゆる店舗付き住宅。
中庭を囲む“コ”の字型の建物で写真手前側がオフィス、奥の2階建て部分が住居スペースになっています。
そしてそして2階寝室の隣の部屋はネコちゃん達の部屋になっていて寝室とネコちゃん部屋の壁はガラスで創ってあり寝室でくつろぎながら隣部屋で遊んでいるネコちゃん達の様子が見れるようになっています。
一つの考え方として愛するペットと暮らすにも汚していい空間とそうでない空間を別けておくとペットが何か悪さをした時に怒らずにすみ飼い主や家族そしてペットにもストレスが軽減されるのではないでしょうか。
住宅は住まい手によっていろいろな考え方がありそれをかたちにしていく難しさと楽しさがあります。
商業施設の設計・デザインそしてコスト監理で得た今津デザインでしかできない自由な発想でこだわりのある住空間創りにこれからも挑戦していきますよ！
興味のある方はぜひぜひお気軽にご連絡を！
皆様の夢や希望そして時には無理難題をお聞きするのを楽しみにしています！！！

そんなこんなで撮影していると上の方からなにやら熱い視線が。
ふと見上げるとネコちゃんがこっちをじっと見下ろしているではないですか。
撮影終了後にはネコちゃんにもしっかり挨拶して帰ってきましたよ。
また今度ゆっくり遊びに行くのでその時はよろしくね！

JBS〜まつ毛エクステンション〜
http://www.silkylash.com/

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（仮称）鈴木歯科医院様、祝上棟！

愛知県江南市で建設中の「（仮称）鈴木歯科医院」様の建前（上棟）でした。
「コ〜ン、コ〜ン」と現場に響く大工さんが木材を木槌（きづち）でリズミカルに打ちつける音が心地よい。

木造でもさすがにこのボリュームだと一日では終わらない。
屋根の色や外壁に貼るタイルの色とテクスチャーデザインを現場で検討。

現場で大工さん達に的確に指示をしていくベテラン現場監督。
こちらの監督さんは一宮市で昨年設計・デザインをさせていただいた「フランスの食堂　Le bon temps（ル ボントン）」様で現場監督をしていただきました。
たとえ工事を請けた施工会社が大きくても現場監督の力量によって工事が気持ちよくスムーズに進むかが決まってきます。
以前お施主様の知り合いという事でその市で一番大きなゼネコンが工事を請けたのですがその現場監督が？？？。
先は読めないしより良い建物を創ろうとする意識が低い！そして言い訳・・・。
建物自体は当然お施主様には大変喜んでいただきましたが日々の現場監督とのやりとりがそりゃもう大変でした。
そして最後の最後にぼったくりな金額の追加工事の見積書を平気で提出。
そんなおかしな追加見積書は今津デザインが監理している現場では認めないので適正に処理。
お施主様も「私は建築は素人だから見積書を見てもその金額が妥当かどうかがわからない。施工会社とは長いお付合いだからまさかこんな事をされるとは思ってもなかったです。」
と戸惑っていました。

本工事の現場監督さんは以前の「フランスの食堂　Le bon temps（ル ボントン）」様の現場でオーナーご夫婦の信頼を勝ち得ていた方。
今回も少しでも良い医院になるよう安心してどんどんわがままを言わせていただきますのでよろしくお願い致します。

フランスの食堂　Le bon temps（ル ボントン）
blog：http://lebontemps.blog25.fc2.com/

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（仮称）鈴木歯科医院様の現場定例打合せ会

皆様、台風は大丈夫でしたか？
私は今日はAM10：00から愛知県江南市で建設中の「（仮称）鈴木歯科医院」様の現場定例打合せ会でした。
今日の会議からは出席者も増え打合せ・決定事項も多くなってきます。
ちなみに今日の出席者はオーナーである先生、今津デザイン2名、現場監督、電気屋さん、設備屋さん、医療機器屋さんが3名の計9名。
歯科医院さんの場合は治療用チェアーやレントゲン室、技工室それに機械室などなど専門性の高い工程が多くありますのでそれぞれの要望を図面データに落とし込み施工図を書いてミリ単位で間違いのないよう確実に進めていきます。
さあ、今月の13日にはいよいよ建前（上棟）です。
現場は滝高校の目の前。
私は朝と夕方には現場に行く予定ですのでお気軽にお立ち寄り下さい。

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「Office 友進道路」様の設計事務所・お施主検査

今日はAM9：00から岐阜県美濃加茂市で「Office＆ホームエレベーター付きバリアフリー住宅　友進道路」様の設計事務所・お施主様検査を行ってきました。
細部までチェックして施工会社にいくつか手直し箇所を指示。
全体的にはカッチリとまとまったのではないでしょうか。

それにしても不況・不況と言われるこのご時世、競争入札を行うと施工会社皆さんビックリする低価格で見積書を持ってきます。
この建物は6社で競争入札を行ったのですが最終落札価格は坪単価で表したら木造住宅と同等かそれ以下の価格です。
構造は鉄骨造の2階建て。
事務所部分は業務用天吊り空調や照明、OAフロアー、書類棚家具、ミニキッチン、住宅部分はホームエレベーター、それにキッチンやユニットバスなどは当然含まれてです。
それに合併処理浄化槽も。
友進道路様の社長はさすがにやり手です。
他の多くの事業者が新規建設計画にまったを懸ける中この時期に施工業者に価格競争をさせれば超破格値で事務所を建設できると読んでの行動。
当然今津デザインが現場監理させていただいているので予算内で最高質の空間を創らせていただき施工会社からのおかしな追加要求はチェックして認めません。
施工業者を慎重に選ばないといけませんがこの時期に競争入札で施工業者を決めて工事を着工できる方はローコストで夢を実現出来るのでは。
この新しい事務所で友進道路様がさらに発展していっていただければ私にとってこんなに嬉しい事はありません。

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「オムライス＆スパ ケントス」さんでランチ！

久しぶりに以前改装のお手伝いをさせていただいた一宮市のグルメ通りにある「オムライス＆スパ　ケントス」さんでランチをしてきました。
店内は女性客やカップルでとても活気がありとても良い雰囲気！
私は明太子とクリームソースのオムライスをいただいたのですがさすがの美味。
繁盛店なのがよくわかります。

がっつりいっきに速攻で食してしまい「あっ、写真。」と気づいた時には・・・。
トホホ、こんな写真となってしまいました。

オムライス＆スパ　ケントス
http://www.kents.jp/
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ブリザードフラワー個展・販売

「ギャラリー＆カフェ　Blue　藍（ブルー　アイ）」さんの各務原本店で私のいつも元気に今日はこちらで明日はあちらと日々飛び回っている母親が自作のブリザードフラワーの個展と販売を10月8日木曜日まで行っています。
お近くにお越しの際はぜひお立ち寄り下さい！

ギャラリー＆カフェ　Blue　藍（ブルー　アイ）
http://www.blue-ai.co.jp/index.html

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（仮称）鈴木歯科医院さんの現場へ

愛知県江南市の「（仮称）鈴木歯科医院」さんの現場へ行ってきました。
現在は基礎の鉄筋を組んでいます。
鉄筋の下に敷いてある物は防湿シートです。
地面からの湿気をこのシートでシャットアウトします。
床用の断熱材は今回は床組をして基礎と床下の間を歯科設備用の配管を通しますので1階床材の下に断熱材を貼付けます。
今週の日曜日には基礎の配筋検査に来ます。

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つばさ治療院様の敷地測量へ

愛知県江南市で現在急ピッチで図面作成中の「店舗（治療院）付き住宅　つばさ治療院」様の敷地レベル測量（敷地や道路の高低差の測量の事です）を行ってきました。
レベル測量の数字をもとに建物の床高や建物自体の高さを決めていくのでとても重要な作業です。
特に医院の場合は医院部分の床高を高くしすぎると駐車場からのスロープ勾配がきつくなったり長くなったり、階段の段数が多くなったりと患者さんにとって使いにくくなってしまします。
逆に低すぎると隣地からの湿気や大雨の時が心配です。
などなどの理由で今津デザインでは細かな事まできっちりと配慮をして進めて行きます。
それにしても今日は暑かった！
すぐにTシャツが汗でベトベトになってしまった。






さ〜あ、今日はこの後21時から今津デザインにて先生ご夫婦との打合せです。
とても楽しみ！


IMAZU DESIGN
WORKS＞デイサービス・接骨院・歯科医院｜店舗付き住宅＞つばさ治療院


治療院・接骨院・デイサービス・店舗付き住宅の設計・デザイン、新規独立開院・開業支援
名古屋市・愛知・岐阜・三重から全国まで対応
今津デザイン一級建築士事務所
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「Office＆バリアフリー住宅 友進道路」の現場の現場へ

岐阜県美濃加茂市の「Office＆バリアフリー住宅　友進道路」様の現場は現在追い込み中！
クロス屋に電気、設備、建具、事務機器屋さんなどなど皆さん暑い中必死で作業をしてくれています。
そん中に知った顔が。
昨年設計をさせていただいた「猫と暮らす家　JBS」（一宮市）でトーヨーキッチンのアウトレットステンレスキッチンを据え付けてくれたキッチン屋さん。
JBSのオーナー様からのご紹介だったのですが偶然にも今津デザイン事務所からキッチン屋さんまでは徒歩5分の距離。
まさかご近所さんと岐阜県美濃加茂市でお会いするとは。
トーヨーキッチンのアウトレット商品は現場まではトーヨーキッチンがトラックで搬送してくれるのですが荷下作業からこちら側の作業となります。
「あとはそちらでかってにどうぞ」がアウトレットショップの基本スタンスですのでJBS様の時はいろいろ無理を言ったのですがアウトレットキッチンの難しい納まりを誠意を対応してくれました。
今回もカッチリよろしくお願いしますね。





敷地形状を最大限に活かした大開口があり開放的で気持ちの良い事務所になります。





「友進道路」様はとても活気があり志の高い会社。
これから従業員が増えていく事にも対応出来るようOAフロアーを採用。





お施主様の会社が舗装会社であるので外構工事はお施主様が施工しています。
写真からも現場の活気が伝わってきます。

JBS〜まつ毛エクステンション〜
http://www.silkylash.com/

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（仮称）鈴木歯科医院さんの現場へ

愛知県江南市の「（仮称）鈴木歯科医院」様の現場へ。
現在は基礎の地盤改良も終わりちゃくちゃくと進んでおります。
地盤改良とは簡単に言いますとセメント系固化材を基礎下の土に混ぜて土をガチガチに固める事です。

これに行う事によって建物の構造の安定を増します。
デザイン事務所は構造なんかは大丈夫？な〜んて思う方もおられるかもしれませんが今津デザインでは薄っぺらい物創りではなく末永く地域に愛される医院やお店、住宅を創っていますので構造関係も他の業者さんよりも配慮して設計・監理しているのではないでしょうか。
構造関係でいうととても構造チェックの厳しい工事費数億円のビジネスホテルなどの設計にも対応出来るのが今津デザインの強みです。
今日は電気屋さんにも来てもらい敷地内にある電柱を移設する為の位置の確認等々を行いました。

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「店舗付き住宅 つばさ治療院」です

写真は愛知県江南市で現在設計中の「店舗（治療院）付き住宅　つばさ治療院」。
オーナーご夫婦は今津デザインに相談に来られる前にいろいろな業者さんと打合せをしプランを作ってもらう事をされていたそうですがなかなか心に響くプランが出てこず相当に悩まれていたそうです。
夢を実現する事がこんなに苦しいのかと・・・。
そんな時に今津デザインの存在を知っていただきました。
当然業者選びに慎重になっているオーナー様はその当時今津デザインが設計させていただいて開院したばかりの「石黒接骨院」の院長先生に会い今津デザインの評価を確認。
そして以前設計させていただいた「針・灸・マッサージ　健幸堂」さんにも評価を聞かれたそうです。


そしてそんなとても苦しまれたオーナーご夫婦ですが今はとても楽しく“ワイワイ！“と笑顔で意見を出し合いながら夢の実現に向け打合せをさせていただいています。


夢の実現はとてもとても大きな事業。
苦しんで悩む事も当然ありますよね。
でもそんなオーナー様の苦悩を一緒になって考え乗り越えてアドバイスしてより良いものにして行く事も私達の大切な仕事です。


つばさ治療院様も“ハッピー！ハッピー！”な家族になっていただけるよう誠意を持って進めていきます。


針・灸・マッサージ　健幸堂
Web：http://www.kenko7.com/


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（仮称）SUZUKI歯科医院の地鎮祭でした

今日は愛知県江南市で（仮称）SUZUKI歯科医院の地鎮祭でした。
それにしてもものすごい残暑ですね。
先生には2人のまだ小さいお子様がみえるのですがこの残暑の中お行儀良く地鎮祭に参加している姿がとってもキュートでかわいかった。

【神主さんのお話を一生懸命聞いている娘さん。神主さんの容姿に興味津々だったのかな？】

皆様お疲れ様でした。
さあ、いよいよこれから地域の方々に喜ばれ親しまれる歯科医院創りの現場がスタート！
詳細は随時ブログにてアップしていきますのでお楽しみに！

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Y-Office現場定例打合せ会へ

岐阜県美濃加茂市の「Y-Office」の現場へ。
こちらの建物は1階と2階の一部が会社で2階がホームエレベーター付きのバリアフリー住宅となります。
写真はリビング北側にある光庭（中庭）です。
南面には当然大開口がもうけてありますがこの光庭がある事により通風、優しい光がLDKにもたらされます。
そしてここは奥様の相棒であるネコさん達とのんびりくつろぐリラックス空間にも利用されます。
このちょっとした配慮が今津デザインの得意としている“店舗付き住宅”創りです。
“店舗付き住宅”はワークスペースとプライベート空間との線引きが難しい。
2階からの音の問題や玄関の配置、洗濯物はどこに干す？
お店や医院に来られたお客様に生活臭を感じられたくはないですものね。
さあ、家族がリラックス＆のびのび生活できる“店舗付き住宅”を今までの多くの経験を活かしこらからもオーナーさんと相談しながら創っていきます！

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患者として石黒接骨院さんへ

今日は患者として昨年開院をお手伝いさせていただいた一宮市の「石黒接骨院」さんへ。
今は通常業務と平行してもっともっと今津デザインのホームページの充実をさせるべく手直し作業を行っているのでここしばらくひたすらデスクワークでパソコンとにらめっこ。
さすがに腰が悲鳴をあげました。
久しぶりに石黒接骨院さんに寄らせていただいたのですが相変わらずのアットホームで温かく素敵な医院（←自画自賛！）。
治療のスタートはまず石黒院長に問診をしていただき治療方法を探っていただきました。
幼少時代から姿勢が悪い悪いと言われているのですがやはりそれが原因のよう。
電気治療の後に「こばやし」という整体？治療、そして針治療をしていただきました。
「コバヤシ」は椅子に座った状態でスタッフの方に前から押え込まれ後ろから先生がいっきに“グキッ！！！”と引っぱります。
思わず今までの人生で出した事のないような「フング・・・」といううめき声を出してしまった。
その後はベットに移動し“グキッ！！！”「フング・・・」“グキッ！！！”「フング・・・」“ボキッ！！！”「フング・・・」と連続して「コバヤシ」治療。
おかげさまで歩くのがやっとだった症状が随分と楽になりました。
しか〜し、こらからしばらく通院をする事となるのですが院長に「今津さん、今日の「コバヤシ」はまだ初診なので軽くしておきました。これからは徐々に強くしていきますので。」と言われてしましいちょっとビビってます。

＊写真は石黒接骨院の院長やスタッフさんが毎月手作りしている“せっこつ〜しん”。このような事の積み重ねが患者様に愛される医院となっているのでは。

石黒接骨院さんは県内ではトップクラスの来院数がある接骨院なのですがそれはそれは院長を中心にスタッフさん一丸となって患者様によろこばれ・愛される努力をされています。
特に院長は休日は東京や大阪などなどを飛び回り勉強会に参加。
診療後はたびたび仲間と集まって医院で小勉強会を行っているとの事。
院長の治療コンセプト“あなたの笑顔のお手伝い”をもっともっと実現させるべく本当に努力をされています。
このブログを読んでいただいている方の中には“いつかは独立して成功してやる！”と日々努力をしておられる方が多いと思います。
今津デザインに出店・開院・改装の依頼をされる方は成功へのこだわりが強い方々ですので話をしているととても刺激と共感を受けます。
そして皆さん本当に毎日コツコツと目標に向かって妥協せず努力をされています。
一発逆転なんて世の中めったにないのでは。
皆さん、今頑張らずにいつ頑張りますか？
お互い一日一日を大切に成功に向け進んで行きましょう！

石黒接骨院のホームページにお立寄を！
http://www.ishigurosekkotsu.com/pc/

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Y-Office現場定例打合せ会へ

皆さん、充実したお盆休みを過ごされましたか？
今日から仕事はじめの方も多いと思いますがきっちり気持ちを切り替えて1日1日を大切に納得した時間を過ごしていきましょう！
ちなみに私のお盆休みはというと半日だけお墓参りへ岐阜県大垣市へ行きましたがそれ以外は事務所にこもって休み明けに役所に提出する書類をせっせと作成しておりました。（そういえば今津デザインのお客様のブログには“お盆は家族でグアムに行ってきマ〜ス！”って書いてありました。ク〜いらやまし〜〜〜です）

さあ、今日から今津デザインさんは本格始動しておりますよ。
お盆中にじっくりと充電したであろう今津デザインの所長さんにもこれからガンガンと働いてもらいます！

今日は岐阜県美濃加茂市で建設中の「Y-Office（1階が事務所で2階がホームエレベーター付きバリアフリー住宅）」の現場定例打合せ会でした。
写真は定例会議後の夕暮れ、職人さん達も帰宅した後に「Y-office」の社長と一緒に現場をチェックしている様子。
現場チェックしている時の社長の楽しそうな笑顔は最高です！
もっともっと充実したこの建物でよりいっそう会社が発展していける基盤となる空間になるよう誠意を持って努力をさせていただきます！

社長がちょっと残念がっていたのは建物の規模の件。
この建物は5社から競争入札をおこない施工業者を決めたのですが1年前と比べてこの規模の建物で入札最低価格が1000万円以上下がっています。
鉄骨造なのですが木造の坪単価よりも安く完成します。
それだけ今は建築業界は仕事の流れが止まっていますね。
社長も「あと20坪は建物を大きくできたね。」な〜んて言っておりました。
この時期に競争入札で仕事を発注できるオーナーさんはとてもリーズナブルに希望の建物を完成させる事ができるのではないでしょうか。

さあ、お盆中ず〜〜〜とデスクワークで腰が“ズキズキ”痛いですがもっともっと今津デザインに頼んで良かったと言っていただける笑顔の和を増やす為に日々努力で頑張ります！

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図面完成、見積もり（競争入札）依頼へ！

写真はここしばらく事務所にこもって書き上げた図面達です。
明日、数社の施工業者さんに相見積もり（競争入札）を依頼します。
このご時世ですので見積もり金額がお施主様の希望に納まるように期待をしております。
先日相見積もりを依頼した物件は今津デザインのベテラン所長もビックリする破格の値段で落札されました。
もちろん現場は今津デザインがしっかりと監理しているので順調に進んでいますよ。
建築会社やハウスメーカーなどいわゆる設計・施工会社に相談してプランを進めている方も多いと思いますがそれに比べて相見積もりはお施主様にとってはとても価値のある方法！
建築素人のお施主様では1社からの見積もりだけではその金額が適正なのかがわかりませんもんね。
その他相見積もりの詳細は後日じっくりと書かせていただきます。

さあ、今から岐阜県美濃加茂市の現場へ今津デザインの工事用宣伝看板を愛車に積み込んで行ってきます！
もっともっと多くの方々に今津デザインを“知っていただき”“出会い”“笑顔になっていただく”為に宣伝・宣伝！
私は予算が少ないからと妥協する前にぜひぜひ今津デザインにご連絡を下さい！

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石黒接骨院のホームページです！

先日、石黒院長様からついに医院サイトが完成しましたとの連絡がありましたので今日は石黒接骨院さんのホームページを紹介させていただきます。
早いもので設計をさせていただいた「1階が接骨院、2,3階がホームエレベーター付きバリアフリー2世帯住宅　石黒接骨院（一宮市）」のお引き渡しをさせていただいてからもう1年たってしまいます。
ハッピー・ハッピーな石黒先生ご家族との“ワイワイ”楽しくそして他の接骨院との経営方針・感覚がまったく違う前向きで患者様の事をつねに考えている先生ご夫婦に刺激を受けまくった工事期間がとてもなつかしい。
そしてハッピー・ハッピーなご家族にここしばらく会えてないのがとっても寂しい。

本当にいろ〜んな思い出があるのですが、確か先生との2回目の打合せの時。
まだ小学校低学年の娘さんが学校から帰ってきていの一番に患者さん用の洗面台と医院のガラスの掃除をはじめたんです。
先生から娘さんに手伝いをしなさいとはまったく言っておらず本当に自主的に患者さんの為に娘さん自ら考えての日々の行動だそうです。
これには本当に驚きました。
日々の両親の努力と熱意、そしてその背中を子供はしっかり見ているんですね。
そして娘さんがお手伝いしたくなるようなあったかくアットホームな接骨院の空気感を先生とスタッフさんが創っているんですね。
患者さんのリピート率が高くなるのがよくわかります。

さ〜あ、先生の治療コンセプトは“あなたの笑顔のお手伝い”です。
ぜひぜひ石黒接骨院のホームページにお立寄を！
http://www.ishigurosekkotsu.com/pc/

今日は19：30から1時間程ちょっと事務所を抜けてバスケットボールで日頃の運動不足の解消してきました。
目指せ脱メタボ・・・です！
そして今は事務所に戻ってせっせと図面を作成中！
今日は2時には寝れそうです。
オーナー様の仕事が終わった後の23時から打合せスタートなどなどこの仕事はこんな生活があたりまえ。
いろいろな方にお声を掛けていただき日々忙しいという幸せを感じて仕事をさせていただいています。
石黒先生！私も先生を見習って“あなたの笑顔のお手伝い”精神で頑張っちゃいますね！
もちろんリンクもばっちりさせていただきます！

ではでは2時を過ぎましたのでスーパードライ（これでまた太る！）でのどをうるおして寝るとしますか。

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・繁盛店舗デザイン、歯科・接骨院・医療施設、店舗付き住宅の設計・デザイン


・開業、開院、既存店舗・医院の改装・再生のコンサルタント


・こだわりのオーナーとの趣味人の家の設計・デザイン

・土地・テナント探しからのお店・医療施設創り




私達と一緒に話し合いながら夢や希望をかたちにし、地域一番の成功するお店・医院創りをしませんか。
無料相談は随時受付中ですのでお気軽にご連絡下さい！

お客様のご希望、ご予算などをお聞きし最適なプランをご提案させていただきます。

住所：愛知県一宮市今伊勢町新神戸郷前15-6
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