午後から先日地鎮祭を行なった「趣味人の家 Aー邸」の現場へ。
建築工事を始める前にまずは畑だった敷地の土を建築用の土に置き換え。
次に敷地境界周りにブロックを積んでいきます。
広い敷地ですのでこの工程だけでもなかなかの日数が掛かります。
本格的な工事スタートは来年早々から。
お施主様はお若いご夫婦と先日誕生したばかりの新しい命。
奥様はしばらくは精神的にも肉体的にも大変な時期ですが、出来るだけのサポートをさせていただきながら楽しくハッピーな家創りを進めて行きます！
今津デザイン一級建築士事務所
Tel：0586-44-1021／Fax：0586-45-2261
E-mail：office@imazudesign.com／URL：http://www.imazudesign.com
「お団子＆お茶屋 茶庵」の第一回現場打合せ会があり名古屋市港区へ。
大正時代に建てられた既設建物の解体工事も終わりいよいよ本格的な建築工事がスタートです！楽しみです！ワクワクします！
今日は実際に工事をしていただく大工、電気、設備、厨房屋さんの顔合わせと今後の工程の確認、敷地内の建物の建設位置と床の高さの確認等々をオーナー様ご夫婦に説明・確認しながら行ないました。
皆さん寒い中ご苦労様でした。
さあ、来春の完成・オープンに向けて“なつかしい香りのする京のお茶屋さん”のようなお店を創りますよ！
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今日は三重県桑名市の現場へ。
写真のように着々と解体工事が進行中。
解体中の建物は鉄骨造と鉄筋コンクリート造なのですが、ほんの数ヶ月前までは解体時に出た鉄骨が売れたのですが、今は逆に鉄骨が余っていて売る事ができず解体費がコスト高になってきています。
でもこれは数ヶ月前までの原油高、鋼材・材料費高ではなくなっているという事。
この時期年末の挨拶回りで建材メーカーさんや建築会社さんが挨拶に来られるのですが、皆さん仕事量の激減で困っています。
1年前には見積もり依頼を忙しいからと断ってきた建築会社も来年の仕事が確保できていないとの事。
そう考えると今津デザインは幸せ者です。
先日も名古屋市港区で「お団子＆カフェ 茶庵」さんの地鎮祭をさせていただきましたし今年はもう一軒「趣味人の家」の工事がスタート予定です。
そして今は岐阜県が現場の「事務所+住宅」の設計を超特急（あえて死語使用）で進めています。
三重県桑名市でも詳細はまだ書けませんが工事が進んでおります。
本当に今津デザインをパートナーに選んでいただいたお客様には日々感謝・感謝です。
これからもコツコツと誠意を持って“お客様の笑顔”の為に仕事に取り組んでいきます。
さあ、今日は今からバスケットボールの練習に行ってきま〜す。
明日はおそらく、いや絶対に筋肉痛だな。
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午後から「Y-オフィス新築工事」の打合せに岐阜県へ。
建設予定地に着いたのが夕方でちょっと暗くなってしまい写真ではうまく伝わりませんが小高い敷地に建設するので眺めは最高！
この景観を活かしてこれから設計を進めていきます。
こちらの社長様が
「今がチャンスだから建てた方がいいですよ、と銀行にアドバイスをもらったんです。」
とおっしゃっていました。
そうですよね。
今、勝負できる人はチェンスだと私も思っています。
建築業界はご存知の通り仕事量が激減しています。
今津デザインにも何年もお会いしていなかった建築屋さんの社長や営業の方々が「仕事ないですかね〜。」と訪ねてくるようになりました。
だからこのご時世、合い見積もりを行なうと本当に建築屋さんは頑張った値段を出してきます。
初期投資を抑えるチャンスです。
そういえば先日お会いした建築会社の社長がこんな事をおっしゃっていました、
「私どもみたいな地方の建築会社にとって今は人材確保のチャンスなんです。大きな建築会社の倒産で今まで小さな会社には来てくれないような優秀な人材が中途採用の即戦力で確保できるんです。」
社会情勢にすばやく対応できる者が生き残って行く時代。
皆さんにとって今はピンチですか？それともチャンスですか？
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今日は「石黒接骨院」さんへ医院の完成写真を撮影させていだたきに行ってきました。
お伺いしたのは土曜の夕方。
久しぶりにお会いした先生はだいぶお疲れの様子。
話を聞くと一週間の疲れではなく今年の秋に移転開院してからの超ハードな日々の疲れがたまっているとの事。
日々本当に多くの患者さん達が来院する石黒接骨院さん。
それもそのはずで石黒先生は患者さんが笑顔になる為に日夜試行錯誤し努力をされてますよ。
今日も夜は友人の先生達と勉強会をされるそうです。
石黒先生のコンセプトは“あなたの笑顔のお手伝い”
誰かに何かをしてもらうのではなく誰かに何かをして喜んでいただく為の日々の努力。
本当に見習うべき事が多くて尊敬します。
建物もとても活かされていて設計・デザインさせていただいた今津デザインとして本当にうれしいですね。
写真は“ハッピー・ハッピー！”な石黒先生ご家族。
このようなご家族だからアットホームな来院しやすい接骨院の空気感が生まれているのかな、な〜んて考えています。
完成写真は今津デザインのホームページにアップさせていただきますのでお楽しみに！
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ある方からの北海道旅行のお土産であの有名な「生キャラメル」をいただいちゃいました。
で、さっそくパクリ！
「う、うまい！」
噂通り口の中でス〜〜〜と溶けていく新食感。
は〜、幸せです。
でも購入するのは大変だったそうでお土産屋さんで一時間程列んでやっとの思いで買う事ができたとの事。
ホントに感謝・感謝です。
この商品の製造元の田中義剛社長は牧場オープンからしばらくは赤字続きで借金がウン億円。
本当に苦労された方ですよね。
ドキュメンタリーでしか見ていませんが製造者として最高の商品をお客様に届け続けて行く決意と責任感も持ち続け、けしてあきらめずオンリーワンの物創りを貫いて現在の大成功。
ただ、ただ尊敬です。
そういえば先日放送した田中社長の特集番組を録画してまだ見てなかったな。
さっそく今日「生キャラメル」を堪能しながら見てみるとするかな。
コーヒー専門店「珈琲 絽漫（ロマン）」がオープンしました。
行ってみてビックリのお客様の行列。
オーナー様はこちらのお店が4店舗めですので手馴れた様子でお客様に対応しておられました。
これから末永く地域の方々の集いの場になっていくこのお店。
オーナー様、今日はとてもお店に入れる状態ではなかった（こんなうれしい事はないですね）のでまたゆっくり遊びにきますね。
先月お引き渡しをさせていただいた「KO-邸」に寄らせていただきました。
さすがにご自分達のスタルを持って生活をされているご夫婦。
置かれている家具からちょっとした小物などなどに統一感がありとても居心地が良かった〜！
一生懸命創らせていただいた住宅が住む方の生活の一部となり手を加えられながらオーナー色に染まって行きどんどん活きてきているのを見るととても充実感が湧いてきます。
家具などがきちんと収まったら完成写真を撮らていただく事になっていますのでアップをお楽しみに！
こだわりのある自分達の家を創りたい方、まずはお気軽に今津デザインまで遊びに来て下さい。お会し夢や希望をお聞きできる事を楽しみにお待ちしております！
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今日は先生の診療後からの打合せでしたので21時に石黒接骨院へ。
写真は建物を見つめる先生の背中。
「ホント、カッコいいです。」
「いや〜、いいですね〜。」
と何度も言っていただき私は心の中で何度もガッツポーズ。
「今津さんのホームページに医院の写真が載るのを楽しみにしてます！」
と先生。
いつも“患者さんの為に自分達は何ができるだろう？”と自問自答しながら行動されている石黒先生とスタッスの皆さん。
昨日も少し寄らせていただいたのですが午後の診療開始15分前にはすでに多くの患者さん来院。
「今日は17時頃来るからちょっと予約だけしに来た。」
とスタッフの方と笑顔でお話されている患者さんも。
その後も本当に多くの患者さんが次々と来院。
自分がたずさわったプロジェクトでその施設が人でにぎわっている光景を見るほど感動する事はありません。
私の仕事は繁盛店を創る事。
さあ、今日もまだまだ頑張るぞ〜！
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今日も一日ハードに動き回ってました。
そして今は自宅で一人酔っぱらいです。
ですので誤字脱字、変な日本語が書かれていてもお許しください。
今日はお昼一番で石黒接骨院さんの役所の建築完了検査がありました。
検査後に石黒先生とあれやこれやと雑談。
詳しくは書けませんが私のプライベートの心配までしてくださって感謝•感謝です。
その時は仲人をお願いしますね。
石黒接骨院の玄関にはいろいろな方々への出会いに感謝の気持ちを表した言葉がかざられています。
私も本当に共感です。
そんな先生の感謝の気持ちがスタッフに伝わり、そしてその医院の空気感が患者さんに伝わり医院に人が集まるのではないでしょうか。
夕方、11月5日にオープンする「フランス料理店 ルボントン」に行ってきました。
テーブルも設置され小物の飾り付けも進んでいてとっても感じが良いです！
本当にこのお店に愛情を注いだオーナー様ご夫婦の気持ちがお店に温かみを出しているのではないでしょうか。
まだまだオープンまでにはするべき事が多くあるとは思いますが私でお力になれる事があればなんなりとお伝えください。
オーナーさんの何気ない一言にとても感動です。
こんな素敵なお店のデザインをさせて下さったオーナー様ご夫婦に本当に感謝です。
どんどん、どんどん、ガンガン宣伝させていただきますね。
今日は夜、バスケットボールの練習に行ってきましたよ。
本当に素敵な仲間達と汗を流してきました。
目指せ脱メタボ！
21時３０分頃に現在住宅を設計中のオーナー様のお父様から「今から行きます！」との電話が。
こんなに急におみえになるとは何かあったのかな？とちょっと不安に•••。
で、内容はとゆうとお父様としていろいろプランについて考え、もう一案考えてほしいとの事。
息子さんご夫婦の事を考えたお父様の熱い思い。すごくよく伝わりました。
誠意を持って考えさせていただきます。
これを書きながらも日本酒がどんどんグビグビすすんでいきます。
読んでくださっている方々には今日のブログは何のこっちゃ？かもしれませんが今日一日、私にとって本当に感謝の気持ちがいっぱいでハッピーだったのです。
文書表現力に乏しくて申し訳ありませんが素敵な出会いに恵まれている私は本当に幸せ者です。
ちょうど今、テレビ（スポルト）でまだまだ頑張るオヤジ特集をやっております。
そう、皆さんいくつになっても夢持っていきましょう！頑張っちゃいましょう！
〜いいものを創るといい人のあえる〜
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今日は「K-レストラン」の建築完了検査でした。
完了検査も無事終わりこれから家具やカーテンなどの装飾を進めていきますよ！
オープンは11月7日金曜日です！
メニューはオーナーこだわりのコーヒーが中心。
シックで落ち着いた空間にぜひぜひお越し下さいね。
詳細は後日お知らせしますのでお楽しみに！
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今日は夕方から「A-邸」の敷地レベル（←敷地の高低差の事です）を測量してきました。
お施主様はまだお若いご夫婦。
そして現在奥様のお腹の中には新しい命が。
予定では設計期間中にお子さんが誕生するのではないでしょうか。
ご夫婦にとってのこんな貴重で素敵な時間にたずさわる事ができて私は幸せです。
設計打ち合わせも奥様に少しでも負担を掛けないよう進めていかねばです。
さあ、ご家族3人にとっての最高の住空間を完成させるべく頑張りますよ〜！
それにしても建設地は地域コミュニティーがまだまだあるようでいいすね。
測量しているとご近所の方々が話しかけてこられ、
「Aさんの息子はちっちゃいころ遊んでやったんだ〜。」
「ここの敷地はナゴヤドームの土で埋め立てたんだけどその下はガチガチの砂利の層があるだ。」
などなどしばし立ち話をさせていただいました。
写真は敷地測量をしていたら隣のお店の奥様が
「Aさんのお父さんにはいつもお世話になっているからこれ持ってって！」
てサツマイモをいただいちゃいました。
すいません。本当にありがとうございます。
Aさんのお父様は日展に何度も入選するほどの画家先生なのですが、ご近所の方々にとても慕われているようでした。
今日はなんだか、ほんわか温かい気持ちになる事のできた敷地測量でした。
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ブログ更新怠り気味の今津です。
ただいま書類の作成に追われまくっております。
20年程前に（←当然私は入社前です）設計させていただいたビジネスホテル＆歯科医院があり、その歯科医院が2階部分で開業されているので直通のエレベーターと外観のデザインをリフレッシュする図面と役所に提出する申請書を黙々と作成しています。
新設部分が既設の建物の床面積の1/20以内かつ50m2以内なら構造などの建築基準法の緩和規定があるなど細かな調整をしながら進めていますが手間と時間は新築でこのホテル（延べ床面積が2,500m2あります）を建てるくらいかかるんですね、これが・・・。
本当に書類に埋もれまくっておりますよ。
国はエコ、エコと言っておりますがこんなに増築工事に手間と時間と費用が掛かるなら皆さん既設建物の再利用を断念するのでは？と思ってしまいますね。
でも、オーナー様の
「高齢の患者さんの為になんとか身障者用エレベータを取り付けたい！」
との思いを実現する為に頑張らねば！
先日、事務所にお越しいただいた住宅を計画中のお施主様の敷地を測量しに行ってきました。
住宅の場合はそのご家族によって本当に個性が出るもの。
まだお若いご夫婦、そしてお腹の中に誕生したお子様の為にどうすればAさんご家族にとって最適な生活が過ごせる空間になるかを考えて創っていけたらと考えています。
まだ漠然としたイメージしか湧かないとおっしゃっていたAさん。
まずはたたき台としてのプランを提案させていただきじっくり話し合いを重ねながら今最高に満足する住空間ではない、住み続ければ続ける程心地良さが増していく住宅を完成させたいですね。
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先日お引き渡しをさせていただいた「KO-邸」へお施主様・設計事務所検査の時に出た手直しが進んでいるかチェックしに行ってきました。
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皆さんお客様に対するちょっとした心づかいをしてますか？
写真は現在既設建物解体中の「石黒接骨院」様のお客様用玄関に貼ってあるスタッフさん一同の手作りメッセージ。
こんな温かい手作りメッセージが院内にはたくさん貼られています。
石黒先生と奥様の気取らないそして日々患者さんの事を考えている姿が思い浮かぶ風景でしたのでブログにアップです。
このちょっとしたお客様に対する心づかいの数々が医院やお店の空気に表れ、それを知らず知らずなんとなくお客様は察知するのではないんでしょうか。
石黒接骨院さんはいつも多くの患者さんとスタッフさんの温かい空気に包まれています。
あなたの商売、自己満足になっていませんか？
私も日々勉強、日々考察そして実行です。
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現在設計中の名古屋市港区の「お団子＆お茶屋 茶庵」さんへ打合せに行ってきました。
今日は厨房屋さんにも同行してもらい現在のお店の状況や新店舗に持っていく厨房機器の確認、新店舗での厨房動線をオーナー様と確認・打合せ。
さあ、今日の打合せ事項を図面に活かしてオーナー様の夢にどんどん近づけていきますよ〜！
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今日は「Ko-邸」のお施主様検査。
今回は分離発注で検査は建築部分をまず行いました。
外構はお施主様のお友達の唐沢造園さん（←石黒接骨院を担当していただいた現場監督さんいわく若手造園デザイナー）が担当中。
今日も暑い中コンクリートと格闘中でしたよ。
建築・設備・外構と分離発注で工事を進めると設計事務所としては通常の一括発注よりは仕事量が増えますがなんとか引き渡しを終えました。
工程調整などで工事関係者には無理を言いましたが皆さんに感謝・感謝です。
一番心に残っている事はトーヨーキッチンのステンレス製キッチンを現場でコツコツ組み立てて、それが形になって行く工程をとても満足＆楽しそうに観察している奥様の姿です。
キッチン自体は岐阜県関市にあるトーヨーキッチンのアウトレット展示場でお施主様支給品として購入しキッチン屋さんに搬入・組み立てをお願いしたのですが、アウトレット商品でしたので詳細図面が無く換気扇や水道、排水の位置がきちんと収まるかが実はドキドキ心配でした。
トーヨーキッチンアウトレットは中古品ではなくショールーム展示品なんかが商品入れ替えなどでこちらにまわってくるいわゆる新古品が多く展示してあります。
ただし徹底したショールームの経費削減の為に保証は無くショールームとのやり取りもメールオンリー、電話はナシ。
商品搬入も現場までトラックで運んではくれますが荷下ろしから組み立てはこちらで行わなければならずおそらくハウスメーカーや工務店さんでは対応できないのではないのでしょうか。
でもこだわりのある方にはお勧めですよ。
一度ネットで検索してみてはどうでしょうか。
お施主様はご自分達の生活スタイル・コンセプトが確立されている大人のご夫婦で、私も相変わらずあっちこっちと飛び回りながら新しい発見をいろいろさせていただきました。
本当に感謝・感謝です。
これからスタートするお施主様ご夫婦の新しい生活に少しでもお力になれたのであればこんなにうれしく、そして幸せな事はありません。
これからもよろしくお願い致します。
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写真は先日「お茶とお団子の店 茶庵（名古屋市港区）」さんの奥様が外観の素敵なお店が武豊町にあるとの事で見に行って来た時にランチをいただいたお店です。
外観のデザインが明快です。
このお店は何屋か！何がお店の売りか！コンセプトはこれっ！と車で走っていてもパッと目を引き実に理解しやすいですね。
店内は椅子が座りやすて落ち着きますし疲れない。
男性オーナーの方、薄い生地の短パンかパンツを履いてご自分が選んだ椅子に座ってみて下さい。
女性がスカートで座っている感覚がわかります。
座り心地はいかがでしたか？
いろんな事をどんどん試しましょう！
これからお店を出店予定の方はなんでこのお店がにぎわっているのか？こちらのお店は冷え込んでいるのか？いろいろ研究をしましょう！
そしてどんどん良い所は取り入れましょう！
今すぐ行動しましょう！
そして成功しましょう！
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今日はこれから設計をスタートさせる「1階がお茶屋さん、2階が住居」となる建物のオーナー様ご夫婦との打ち合せをしに名古屋市港区へ行ってきました。
この建物には現状使っているおばあさまの思い出の詰まった建具や梁を可能な限り再利用します。
場所は名古屋港水族館から徒歩数分。
そんな場所にちょっと立ち寄りたくなるようななんだかなつかしいお茶屋さんのプロジェクトがスタートです。
既設建物の庭に先生が子供の頃から植えてあった植栽さん達。
まだまだ現役続行してもらう為に新しい接骨院の庭に植え替えです。
植栽さん達、これから末永く先生ご家族を見守って下さいね。
